Stadt der kurzen Wege – Schlingmannsweg 39
- Nahversorgung8 Min zu Fuß
- Apotheke8 Min zu Fuß
- Drogerie8 Min zu Fuß
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule10 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSchlingmannsweg, 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 25 Min (Bus 145)
- Bäckerei8 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Schlingmannsweg 39
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Schlingmannsweg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Schlingmannsweg
Benannt nach der Familie Schlingmann, Haarzopfer Grundeigentümern. In der Mutterrolle von 1866 ist der Tagelöhner Hermann Schlingmann als Besitzer eines rund 82 Ar und 18 Quadratmeter großen Grundstücks an der späteren Humboldtstraße verzeichnet. Der Weg zweigt südöstlich der Humboldtstraße ab und endet als Sackgasse an der Straße Stubertal.
Der Schlingmannsweg 39, 45149 Essen liegt im Essener Stadtteil Fulerum (Stadtbezirk III (3)). Die Straße ist etwa 160 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 17 m – meist flach, stellenweise aber starker Anstieg (lokal bis zu 10 %, im Mittel etwa 5,0 %). An ihr stehen rund 11 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 130, Bus 145, Bus NE10).
Sie mündet in Fulerumer Straße und Humboldtstraße, kreuzt Stubertal und nimmt Einmündungen von Ehrenaue und Hobirkheide auf.
Zu Fuß ab Schlingmannsweg 39
- Spielplatz Auf der Heide Spielplatz 345 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Pandosia 488 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kindergarten Ev. Kindertagestättenverband Essen Kita Fulerumer Str. “Humboldtpinguine” 523 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Vera Ullrich 548 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz Am Wünnesberg 697 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Zahnarztpraxis Neue Mitte 667 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kühle Orte Kesselbachtal und Halbachhammer 706 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Neue Mitte 632 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Drogerie dm 682 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Doebbe 650 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Supermarkt Denns BioMarkt 653 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Grundschule Haarzopf (Abzweig) 853 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Schlingmannsweg 39
Nächste Haltestelle: Schlingmannsweg – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 145 (nachts NE10) · ~20 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 145 · ~22 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 19 Min Fahrt mit Bus 145 · ~23 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 21 Min Fahrt mit Bus 145 · ~25 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 25 Min Fahrt mit Bus 145 (nachts NE10) · ~29 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Schlingmannsweg 39
Bodenrichtwert: Schlingmannsweg 39
490–520 €/m²
- Stadtteil Fulerum: Ø 420 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 29 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Schlingmannsweg 39
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Schlingmannsweg 39
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Schlingmannsweg 39
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →