Stadt der kurzen Wege – Schlingmannsweg 29
- Nahversorgung8 Min zu Fuß
- Apotheke8 Min zu Fuß
- Drogerie9 Min zu Fuß
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule11 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSchlingmannsweg, 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 25 Min (Bus 145)
- Bäckerei8 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Schlingmannsweg 29
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Schlingmannsweg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Schlingmannsweg
Benannt nach der Familie Schlingmann, Haarzopfer Grundeigentümern. In der Mutterrolle von 1866 ist der Tagelöhner Hermann Schlingmann als Besitzer eines rund 82 Ar und 18 Quadratmeter großen Grundstücks an der späteren Humboldtstraße verzeichnet. Der Weg zweigt südöstlich der Humboldtstraße ab und endet als Sackgasse an der Straße Stubertal.
Der Schlingmannsweg 29, 45149 Essen liegt im Essener Stadtteil Fulerum (Stadtbezirk III (3)). Die Straße ist etwa 160 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 17 m – meist flach, stellenweise aber starker Anstieg (lokal bis zu 10 %, im Mittel etwa 5,0 %). An ihr stehen rund 11 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 130, Bus 145, Bus NE10).
Sie mündet in Fulerumer Straße und Humboldtstraße, kreuzt Stubertal und nimmt Einmündungen von Ehrenaue und Hobirkheide auf.
Zu Fuß ab Schlingmannsweg 29
- Spielplatz Auf der Heide Spielplatz 262 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Pandosia 405 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten Ev. Kindertagestättenverband Essen Kita Fulerumer Str. “Humboldtpinguine” 440 m (zu Fuß 5 Min)
- Hausärzte Dr. med. Vera Ullrich 639 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Neue Mitte 685 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Doebbe 703 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Supermarkt Denns BioMarkt 704 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Parken Parkplatz Fulerumer Straße 782 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Zahnärzte Zahnarztpraxis Neue Mitte 720 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kühle Orte Kesselbachtal und Halbachhammer 726 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Drogerie dm 735 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Grundschule Haarzopf (Abzweig) 944 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Schlingmannsweg 29
Nächste Haltestelle: Schlingmannsweg – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 145 (nachts NE10) · ~19 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 145 · ~21 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 19 Min Fahrt mit Bus 145 · ~22 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 21 Min Fahrt mit Bus 145 · ~24 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 25 Min Fahrt mit Bus 145 (nachts NE10) · ~28 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Schlingmannsweg 29
Bodenrichtwert: Schlingmannsweg 29
490–520 €/m²
- Stadtteil Fulerum: Ø 420 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 29 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Schlingmannsweg 29
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Schlingmannsweg 29
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Schlingmannsweg 29
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →