Stadt der kurzen Wege – Schlingmannsweg 19
- Nahversorgung7 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie7 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule12 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSchlingmannsweg, 1 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 25 Min (Bus 145)
- Bäckerei7 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
Alles schon zu Fuß erreichbar – das Rad ist hier Kür.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Schlingmannsweg 19
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Schlingmannsweg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Schlingmannsweg
Benannt nach der Familie Schlingmann, Haarzopfer Grundeigentümern. In der Mutterrolle von 1866 ist der Tagelöhner Hermann Schlingmann als Besitzer eines rund 82 Ar und 18 Quadratmeter großen Grundstücks an der späteren Humboldtstraße verzeichnet. Der Weg zweigt südöstlich der Humboldtstraße ab und endet als Sackgasse an der Straße Stubertal.
Der Schlingmannsweg 19, 45149 Essen liegt im Essener Stadtteil Fulerum (Stadtbezirk III (3)). Die Straße ist etwa 160 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 17 m – meist flach, stellenweise aber starker Anstieg (lokal bis zu 10 %, im Mittel etwa 5,0 %). An ihr stehen rund 11 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 130, Bus 145, Bus NE10).
Sie mündet in Fulerumer Straße und Humboldtstraße, kreuzt Stubertal und nimmt Einmündungen von Ehrenaue und Hobirkheide auf.
Zu Fuß ab Schlingmannsweg 19
- Spielplatz Auf der Heide Spielplatz 150 m (zu Fuß 2 Min)
- Restaurants Pandosia 293 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten Ev. Kindertagestättenverband Essen Kita Fulerumer Str. “Humboldtpinguine” 328 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Priv.Doz. Dr. med. Christian-Alexander Berg u. a. 614 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Zahnärzte Zahnarztpraxis Neue Mitte 608 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Neue Mitte 573 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Drogerie dm 623 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Doebbe 591 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Supermarkt Denns BioMarkt 592 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken Parkplatz Fulerumer Straße 669 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kühle Orte Kesselbachtal und Halbachhammer 816 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Sehenswürdigkeiten Südwest-Friedhof 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 6 Min)
ÖPNV ab Schlingmannsweg 19
Nächste Haltestelle: Schlingmannsweg – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 145 (nachts NE10) · ~17 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 145 · ~19 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 19 Min Fahrt mit Bus 145 · ~20 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 21 Min Fahrt mit Bus 145 · ~22 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 25 Min Fahrt mit Bus 145 (nachts NE10) · ~26 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Schlingmannsweg 19
Bodenrichtwert: Schlingmannsweg 19
490–520 €/m²
- Stadtteil Fulerum: Ø 420 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 29 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Schlingmannsweg 19
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Schlingmannsweg 19
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Schlingmannsweg 19
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →