Stadt der kurzen Wege – Oberscheidtstraße 22
- Nahversorgung10 Min zu Fuß
- Apotheke10 Min zu Fuß
- Drogerie10 Min zu Fuß
- Kita7 Min zu Fuß
- Grundschule12 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungAm Ehrenfriedhof, 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 24 Min (Bus 145)
- Bäckerei10 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule9 Min mit dem Rad
- Krankenhaus10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Oberscheidtstraße 22
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Oberscheidtstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Oberscheidtstraße
Benannt nach dem Hof Oberscheidt, der 1423 in Lehnsprotokollen des Stifts Essen als „op dem Overschede“ genannt wird; er gehörte zunächst der Gertrudiskirche und ging in der Reformation an die lutherische Gemeinde über. 1909 erwarb die Stadt Essen den Hof und legte hier den Südwestfriedhof an. Die bis 1910 als Bülowstraße bezeichnete Straße führt von der Straße Am Ehrenfriedhof bis zum Tommesweg in Haarzopf.
Die Oberscheidtstraße 22, 45149 Essen liegt im Essener Stadtteil Fulerum (Stadtbezirk III (3)). Die Straße ist etwa 290 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 25 m – meist flach, stellenweise aber starker Anstieg (lokal bis zu 12 %, im Mittel etwa 4,2 %). An ihr stehen rund 7 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Tommesweg, kreuzt Ehrenaue, Hobirkheide und Stubertal und nimmt Einmündungen von Am Ehrenfriedhof auf.
Zu Fuß ab Oberscheidtstraße 22
- Spielplatz Oberscheidtstraße Spielplatz 356 m (zu Fuß 4 Min)
- Kühle Orte Kesselbachtal und Halbachhammer 525 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Pandosia 567 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Ev. Kindertagestättenverband Essen Kita Fulerumer Str. “Humboldtpinguine” 561 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Vera Ullrich 672 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz Wortbergrode 753 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Zahnärzte Zahnarztpraxis Neue Mitte 848 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Apotheke Neue Mitte 813 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Drogerie dm 863 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Doebbe 831 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Supermarkt Denns BioMarkt 834 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Imbisse Pizza-Haus 899 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
ÖPNV ab Oberscheidtstraße 22
Nächste Haltestelle: Am Ehrenfriedhof – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 145 · ~20 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 17 Min Fahrt mit Bus 145 · ~22 Min ab Haustür
- Viehofer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 145 · ~23 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 145 · ~25 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 24 Min Fahrt mit Bus 145 · ~29 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Oberscheidtstraße 22
Bodenrichtwert: Oberscheidtstraße 22
490–520 €/m²
- Stadtteil Fulerum: Ø 420 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 29 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Oberscheidtstraße 22
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Oberscheidtstraße 22
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Oberscheidtstraße 22
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →